Descripción
EDIFICIO DE 20 DEPARTAMENTOS EN VENTA EN VILLAHERMOSA, TABASCO
Proyecto habitacional con 90% de avance de obra | Ideal para inversionistas y desarrolladores.
Adquiere un inmueble habitacional de cuatro niveles con 20 departamentos, de 1 y 2 recámaras, estacionamiento privado y 855.40 m² de construcción, ubicado sobre Av. Bicentenario, en la calle principal del fraccionamiento Brisas del Carrizal, dentro de la zona metropolitana de Villahermosa (Zona Country) a 3 minutos de Chedraui Selecto.
El edificio representa una alternativa para inversionistas que buscan incorporar un proyecto de escala a su portafolio y evaluar su conclusión para una futura operación comercial o habitacional.
Se vende en obra gris con avance constructivo importante: estructura y muros concluidos y repellados, pisos instalados y avance en baños y cocinas. Solo restan puertas, ventanas y acabados finales, para que el nuevo propietario personalice su proyecto y lo ponga a rentar.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Precio de venta: $9,300,000.00 MXN
Terreno: 211.61 m²
Construcción: 855.40 m²
Edificio de 4 niveles
20 departamentos
8 cajones de estacionamiento en planta baja
Avance de construcción aproximado del 90%
Condición de venta: obra gris con pisos instalados y terminaciones pendientes
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Desarrollo para renta habitacional: posibilidad de concluir las unidades y estudiar su incorporación al mercado de arrendamiento, sujeto a la demanda y a las rentas comprobables de la zona Country.
El avance de construcción permite enfocar el análisis en el costo restante de terminación, los tiempos de puesta en operación y la proyección financiera del inmueble, en lugar de partir de una obra desde cero.
SERVICIOS, EDUCACIÓN Y COMERCIO EN LA ZONA
La ubicación cuenta con acceso a servicios educativos, médicos y comerciales que aportan valor al entorno habitacional del proyecto.
Entre los principales puntos de interés se encuentran:
-Universidad Juárez Autónoma de Tabasco (UJAT)
-Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG)
-Chedraui Selecto
-Zona Country
-Plaza Galerias, Plaza Cedros, Plaza Mallorca
La presencia de estos servicios constituye un factor relevante para evaluar el potencial de arrendamiento de los 20 departamentos, sujeto a la demanda habitacional y a las condiciones del mercado local.
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Estacionamiento privado para 8 vehículos
PRIMER NIVEL
-Departamentos 2 recámaras y 2 baños: 2
-Departamentos 2 recámaras y 1 baño: 2
-Departamentos 1 recámara y 1 baño: 2
SEGUNDO NIVEL
-Departamentos 2 recámaras y 2 baños: 2
-Departamentos 2 recámaras y 1 baño: 2
-Departamentos 1 recámara y 1 baño: 2
TERCER NIVEL
-Departamentos 1 recámara y 1 baño: 8
Esta es tu oportunidad de adquirir un edificio de 20 departamentos y llevarlo a su siguiente etapa. 🏢
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Precio de venta: $9,300,000 MXN.
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